Очень часто молодые семьи или люди творческих профессий в качестве жилья выбирают квартиры, расположенные на верхних этажах зданий, поскольку их привлекает возможность наслаждаться замечательным видом из окна на панораму города, который особенно красив в вечерние и ночные часы, сверкая красочной иллюминацией и уличным освещением. Аренда квартир на верхнем этаже девятиэтажного жилого дома позволяет дышать более чистым воздухом, поскольку, по мнению экологов, выхлопные газы автомобилей и придорожная пыль не поднимаются выше пятого этажа.
В чем преимущества аренды квартиры на верхнем этаже
Аренда квартиры на верхнем этаже жилого дома является гарантией максимального солнечного света в жилом помещении и минимального шума городского автомобильного транспорта (гул машин по утверждению экспертов полностью исчезает на высоте в 50 м, что примерно соответствует 17-му этажу). Большинство современных жилых домов построены с использованием современных строительных технологий, которые предполагают прокладывание инженерных коммуникаций под крышей здания, что является гарантией надежной теплоизоляции крыши и хорошего напора воды даже на последнем этаже.
Среди преимуществ, которые предоставляет аренда квартир на верхнем этаже жилого дома стоит отметить:
- возможность оборудования в квартире панорамных окон, выхода на плоскую крышу здания, где можно обустроить небольшой палисадник или спа-зону;
- чистоту на лестничной площадке из-за того, что большее количество пыли и грязи остается (оседает) на нижних этажах;
- отсутствие насекомых – комары, мошки или майские жуки так высоко не летают, поэтому окна в квартире можно держать открытыми с весны и до осени.
Недостатки аренды квартиры на последнем этаже
Вариант аренды квартиры на последнем этаже жилого дома походит далеко не всем жильцам, особенно пожилым людям или людям с боязнью высоты – прекрасный вид из окна, расположенного на высоте 30 или более метров может быть как преимуществом, так и недостатком. Пенсионерам или людям с нарушениями в работе опорно-двигательного аппарата будет очень трудно (а иногда и невозможно) подниматься пешком на верхний этаж из-за неработающего лифта, который может быть отключен по причине отсутствия электроэнергии – очень распространенное явление в осенне-зимний период года.
Существенной проблемой для жильцов квартир, расположенных на верхнем этаже жилого здания, является возможность протечки из-за прохудившейся кровли, что особенно часто встречается в домах старой постройки.